“Vastgoed is meer dan stenen; het gaat om maatschappelijke impact”

“Wat mij al vanaf het begin aansprak aan Bouwinvest, was dat het een onafhankelijk vastgoedbedrijf is. Je werkt hier niet alleen aan rendement, maar ook aan vastgoed dat zichtbaar bijdraagt aan de leefomgeving.”

Collin Boelhouwer werkt al sinds 2007 bij Bouwinvest en kent de organisatie door en door. Hij begon als Asset Manager Retail en vervulde daarna verschillende rollen, waaronder Head of Retail en Director Retail Investments. Inmiddels is hij Fund Manager van het Retail Fund en het Healthcare Fund binnen Dutch Investments.

“Die verschillende functies hebben me een brede kijk gegeven op vastgoed, investeren en samenwerken. Dat maakt mijn werk vandaag de dag alleen maar interessanter.”

De koers bepalen van vastgoedfondsen

Als Fund Manager is Collin verantwoordelijk voor de strategie en prestaties van twee vastgoedfondsen.

“Ieder jaar stellen we samen met onze investeerders een fondsplan op. Daarin leggen we vast welke doelen we willen bereiken, bijvoorbeeld op het gebied van rendement, acquisities, duurzaamheid en de verdere groei van het fonds.”

Zijn rol draait om het verbinden van mensen, plannen en resultaten. “In onze fondstafels komen alle disciplines samen. We monitoren de voortgang, sturen bij waar nodig en zorgen dat iedereen dezelfde kant op werkt.”

Volgens Collin maakt juist die combinatie van strategie, inhoud en samenwerking zijn werk zo boeiend.

Vastgoed met blijvende waarde

Waar Collin het meest trots op is?

“Dat we met het vermogen van onze investeerders niet alleen bijdragen aan een goed pensioen, maar ook aan maatschappelijke vraagstukken.”

Hij noemt de herontwikkeling van het Damrak als een project dat hem altijd zal bijblijven.

“Dat project laat mooi zien hoe je met vastgoed niet alleen financieel rendement kunt realiseren, maar ook echt iets kunt toevoegen aan de stad. We hebben een prominente plek in Amsterdam mooier en toekomstbestendiger gemaakt.”

Volgens hem is dat precies waar Bouwinvest voor staat: investeren met impact.

Samenwerken over alle disciplines heen

In de rol van Fund Manager komt vrijwel de hele organisatie samen.

“Ik werk intensief samen met collega's van Asset Management, Transaction Management, Research, Portfolio Management, Investment Analytics, Client Services en Control.”

Daarnaast heeft hij veel contact met stafafdelingen zoals Risk, Compliance en Tax.

“Juist doordat je met zoveel verschillende disciplines samenwerkt, krijg je betere inzichten en kun je betere beslissingen nemen. Dat maakt het werk dynamisch én uitdagend.”

Samen bouwen aan resultaat

Na een periode van veranderingen ziet Collin de organisatie weer volop in beweging.

“De sfeer binnen Bouwinvest is de afgelopen jaren sterk verbeterd.”

Volgens hem komt dat door een duidelijke koers en gezamenlijke ambitie. “We werken met collega's die vanuit verschillende achtergronden hetzelfde doel nastreven. Dat houdt elkaar scherp en zorgt voor betere resultaten.”

En natuurlijk draagt ook de dagelijkse lunch daaraan bij. “De positieve energie van Pascal in Passies Place maakt iedere werkdag nét een stukje leuker.”

Blijven groeien

Na bijna twintig jaar bij Bouwinvest blijft Collin zichzelf ontwikkelen.

“Ontwikkeling verloopt nooit in een rechte lijn.”

In sommige fases lag de nadruk op vakinhoudelijke kennis, zoals vastgoed en projectontwikkeling. In andere periodes draaide het juist om leiderschap, samenwerken en inspireren.

“Wat mij het meest heeft geholpen, is openstaan voor feedback van collega's. Daar leer je uiteindelijk het meeste van.”

Waarom Bouwinvest?

“Voor mij zit de kracht van Bouwinvest in de combinatie van professionaliteit, maatschappelijke relevantie en samenwerking.”

Volgens Collin werk je hier aan vastgoed dat impact heeft op meerdere niveaus. “Niet alleen voor investeerders, maar ook voor bewoners, gebruikers en de omgeving waarin onze gebouwen staan.”

Dat maakt het werk volgens hem betekenisvol. “Je bouwt samen aan vastgoed dat ertoe doet.”

Buiten het werk

Ook buiten kantoor blijft Collin graag actief.

“Ik lees veel, vooral boeken van Ilja Leonard Pfeijffer.”

Daarnaast loopt hij regelmatig hard  “al heb ik daar niet per se talent voor” en schaakt hij al zijn hele leven op een behoorlijk niveau.

En als er daarna nog tijd over is? “Dan lukt een goed biertje op z'n tijd ook prima.”

“Bij Bouwinvest werk je samen aan vastgoed dat niet alleen vandaag rendement oplevert, maar ook morgen zichtbaar waarde toevoegt aan de samenleving.”