Never a dull moment

Sinds mei 2025 werkt Jeroen Reijnoudt bij Bouwinvest als Head of Dutch Transaction Management. Met meer dan vijftien jaar ervaring aan de fiduciaire kant van vastgoedbeleggingen maakte hij bewust de overstap naar Bouwinvest. “Ik volgde Bouwinvest al jaren en zag veel potentieel in de organisatie. Toen ik in gesprek raakte over deze rol, was mijn interesse direct gewekt.”

Voor Jeroen is vooral de combinatie van rollen uniek. “Bouwinvest opereert zowel als General Partner in Nederland als Limited Partner internationaal. Dat zie je bijna nergens. Juist die combinatie maakt het inhoudelijk ontzettend interessant.”

Midden in de dynamiek van de markt

Als Head of Transaction Management bevindt Jeroen zich dagelijks op het snijvlak van strategie, vastgoed en besluitvorming.

“Ik stuur transacties en ontwikkelingen aan, toets business cases en bewaak het proces richting het Investment Committee. Daarbij kijken we continu scherp naar prijs, risico en haalbaarheid.”

Geen dag is hetzelfde. “De ene dag zit je met ontwikkelaars, gemeenten of makelaars om tafel, de andere dag spar je intern over dealstructuren, due diligence of governance. Daarnaast hoort ook business development erbij: zichtbaar zijn in de markt, relaties onderhouden en kansen vroeg signaleren.”

Die combinatie van inhoud, strategie en menselijke dynamiek maakt het werk volgens hem aantrekkelijk. “Je zit continu midden in wat er speelt.”

Trots op de kracht van samenwerking

Waar Jeroen het meest trots op is? “Op de kwaliteit van de dealflow én op de mensen binnen Transaction Management die dat iedere dag mogelijk maken.”

Volgens hem heeft de afdeling een belangrijke verbindende rol. “Wij vormen echt de schakel tussen de markt en de interne organisatie. We brengen externe kansen samen met onze strategie en besluitvorming.”

Juist dat samenspel geeft energie. “Het mooiste is als je een kans vroeg in het proces signaleert, samen met fonds- en assetmanagement verder aanscherpt en uiteindelijk met alle disciplines succesvol naar een Investment Committee-besluit brengt.”

Verbinden tussen markt en organisatie

Samenwerking speelt een centrale rol in het werk van Jeroen. Zowel intern als extern beweegt hij zich dagelijks tussen verschillende stakeholders.

“Intern werk ik veel samen met fondsmanagement, assetmanagement, compliance en directie. Extern heb ik veel contact met investeerders, ontwikkelaars, gemeenten, adviseurs en brancheorganisaties.”

Daarnaast is hij actief binnen organisaties als Urban Land Institute en Royal Institution of Chartered Surveyors.

“Wat het bijzonder maakt, is dat je continu de verbinding legt tussen marktinformatie, kansen en interne besluitvorming. Dat maakt het werk inhoudelijk sterk én strategisch relevant.”

Direct, professioneel en zonder kapsones

Hoe Jeroen de cultuur bij Bouwinvest omschrijft?

“Lekker Amsterdams: direct, nuchter en zonder kapsones.”

Volgens hem zit de kracht vooral in de toegankelijkheid van collega’s. “Je loopt makkelijk bij elkaar binnen en werkt met mensen die inhoudelijk sterk zijn én veel drive hebben.”

Tegelijkertijd is er ook ruimte voor plezier. “Er wordt hard gewerkt en de lat ligt hoog, maar er wordt minstens zo veel gelachen als gewerkt.”

Elke dag leren

De overstap naar Bouwinvest heeft Jeroen nieuwe perspectieven gegeven op vastgoedbeleggen.

“Ik heb vooral geleerd hoe complementair fiduciaire kennis en investeringskennis zijn. Juist doordat ik nu aan de GP-kant werk, begrijp ik nóg beter welke vragen en afwegingen relevant zijn voor institutionele beleggers.”

Die combinatie maakt hem naar eigen zeggen completer als vastgoedprofessional. “Bijna iedere dag voelt als winst, omdat je continu leert van nieuwe cases, marktdynamiek en verschillende invalshoeken.”

Waarom Bouwinvest?

“Bij Bouwinvest werk je in één team samen met architecten, taxateurs, ontwikkelaars en investment managers. Daardoor kijk je nooit vanuit één discipline, maar krijg je direct het hele plaatje.”

Volgens Jeroen maakt juist die multidisciplinaire samenwerking het verschil. “Je kunt sneller schakelen, betere besluiten nemen en leert continu van elkaar.”

En misschien nog wel het belangrijkste: “Never a dull moment. Er gebeurt altijd iets.”

Buiten het werk

Buiten werktijd zoekt Jeroen graag de rust van de natuur op. Samen met zijn twee Italiaanse Spinones, Pip en Karel.

“Dat is voor mij de perfecte tegenhanger van de dynamiek van deals: hoofd leeg, buitenlucht erin.”

“De combinatie van strategie, vastgoed en samenwerking maakt dat geen enkele dag bij Bouwinvest hetzelfde is.”