Wat mij direct aansprak aan Bouwinvest, waren de mensen, de kwaliteit van de vastgoedportefeuille en de ambitie van de organisatie. Het voelde vanaf het begin als een warm bad.
Vastgoed optimaliseren begint met samenwerken en vooruitkijken
Carole den Ouden werkt sinds maart 2023 bij Bouwinvest. Ze begon als Asset Manager binnen het Office Fund en groeide begin 2026 door naar haar huidige rol als Portfolio Manager van zowel het Healthcare Fund als het Senior Living Impact Fund.
“Als iets goed voelt, moet je soms gewoon de stap zetten. Dat heb ik hier gedaan.”
Werken aan zorgvastgoed met lange termijn impact
Als Portfolio Manager is Carole verantwoordelijk voor de lange termijn prestaties van twee zorgvastgoedfondsen.
“Ik vertaal de portefeuillestrategie naar concrete doelen voor de asset managers die verantwoordelijk zijn voor de uitvoering op assetniveau.”
Daarnaast stuurt zij verschillende teams aan en houdt zij ontwikkelingen binnen de zorgmarkt nauwlettend in de gaten. “Denk aan veranderingen in wet- en regelgeving rondom zorg en wonen, en de impact daarvan op onze vastgoedportefeuilles.”
Haar werkdagen zijn afwisselend en dynamisch. “Van gesprekken binnen de zorgmarkt en overleg met property managers tot het analyseren van data rondom rendement, acquisities en portefeuilleprestaties.”
Wat haar werk extra interessant maakt, is het verschil tussen beide fondsen. “Het Healthcare Fund is een volwassen fonds waar de focus ligt op rendementoptimalisatie, terwijl het Senior Living Impact Fund juist volop in ontwikkeling is en sterk groeit.”
Trots op sterke teams in verandering
Waar Carole het meest trots op is?
“Op de teams van beide fondsen.”
De afgelopen periode bracht veel organisatieveranderingen met zich mee. “Dat zorgde soms voor hectiek en onzekerheid, maar de sfeer, ambitie en bereidheid om elkaar te helpen zijn altijd sterk gebleven.”
Daarbij denkt zij vaak aan een quote van Henry Ford:
“Als iedereen samen vooruitgaat, dan komt succes vanzelf.”
Samenwerken vanuit verschillende expertises
Samenwerking speelt een grote rol binnen haar werk.
“Ik werk dagelijks samen met asset managers, technisch managers, analisten en fondsmanagers.”
Daarnaast schakelt zij veel met experts vanuit verschillende disciplines zoals ESG, Legal, Tax en Investment Analytics. “We werken in een matrixorganisatie, waardoor je continu kennis en perspectieven samenbrengt.”
Volgens Carole maakt juist die combinatie het werk bijzonder. “Je werkt met specialisten uit allerlei vakgebieden aan hetzelfde doel.”
Een platte organisatie met open cultuur
Wat Carole typeert aan Bouwinvest?
“Dat iedereen ertoe doet.”
Volgens haar is de organisatie toegankelijk en open. “Van ondersteunende functies tot directie: iedereen wordt betrokken.”
Daarnaast vindt zij de feedbackcultuur sterk. “We worden uitgedaagd om eerlijk en open feedback te geven, zodat we als organisatie kunnen blijven groeien.”
Ook de bereidheid om elkaar te helpen ervaart zij als bijzonder. “Collega’s staan echt voor elkaar klaar.”
Van gebruiker naar belegger
Toen Carole bij Bouwinvest startte, lag haar ervaring vooral aan de gebruikerskant van vastgoed: Corporate Real Estate Management.
“Bij Bouwinvest heb ik me verder kunnen specialiseren in assetmanagement.”
Met haar stap naar Portfolio Manager ontwikkelt zij zich nu verder op strategisch niveau. “Persoonlijke ontwikkeling krijgt hier veel aandacht, onder andere via opleidingen, tools en trainingen.”
Volgens haar krijg je echt de ruimte om nieuwe stappen te zetten.
Waarom Bouwinvest?
“Wat mijn team uniek maakt, is de combinatie van verschillende achtergronden, expertise en persoonlijkheden.”
Binnen zorgvastgoed komen volgens Carole veel complexe thema’s samen. “Je hebt te maken met woningmarktregelgeving, zorgwetgeving én commerciële vastgoedvraagstukken.”
Juist daardoor is multidisciplinaire samenwerking essentieel. “Dat maakt het werk inhoudelijk uitdagend en ontzettend interessant.”
Buiten het werk
Buiten kantoor geniet Carole van tijd met haar gezin, familie en vrienden.
“Ik ben graag buiten, wandel veel in het bos en houd van mooie gebouwen — zowel monumentaal als modern.”
Daarnaast heeft ze een grote liefde voor moderne kunst. Haar favoriete museum? Museum Voorlinden.
Ook staan er nog mooie bestemmingen op haar lijstje, zoals Fenix Museum en het toekomstige Guggenheim Abu Dhabi.
“Architectuur en kunst blijven me inspireren.”
“Bij Bouwinvest werk je samen aan vastgoed dat financieel sterk is én maatschappelijke impact maakt op de lange termijn.”
