In beursgenoteerd vastgoed moet je continu scherp blijven

Dennis de Jong werkt inmiddels ruim vier jaar bij Bouwinvest als Portfolio Manager van de beursgenoteerde Europese vastgoedportefeuille, intern ook wel het ‘listed’ team genoemd.

“Tijdens de gesprekken voelde ik direct dat de inhoud én de persoonlijke klik goed zaten. Dat gaf voor mij de doorslag.”

Werken in een dynamische vastgoedmarkt

Als Portfolio Manager richt Dennis zich op het behalen van sterke rendementen binnen de Europese listed portefeuille.

“Mijn werk draait om het analyseren van vastgoedmarkten en het vertalen daarvan naar portefeuillebeslissingen.”

Geen dag is hetzelfde. “Een typische dag bestaat uit het volgen van vastgoednieuws, het bekijken van analyses en het bepalen welke acties nodig zijn binnen de portefeuille.”

Daarnaast bezoekt hij regelmatig vastgoedlocaties door heel Europa. “Door vastgoed daadwerkelijk te zien en markten lokaal te ervaren, begrijp je beter wat er speelt.”

Volgens Dennis maakt juist die combinatie van analyse, strategie en internationale dynamiek het werk interessant. “Listed vastgoed beweegt snel, dus je moet continu alert zijn.”

Snel schakelen en impact maken

Waar Dennis het meest trots op is?

“Dat we als organisatie steeds sneller en beter kunnen inspelen op veranderingen in de markt.”

Binnen beursgenoteerd vastgoed kunnen marktomstandigheden zich snel ontwikkelen. “Dat vraagt veel flexibiliteit van iedereen die betrokken is bij besluitvorming en investeringsvoorstellen.”

Volgens hem heeft Bouwinvest daarin grote stappen gezet. “Waar processen vroeger langer duurden, kunnen we nu soms binnen een week van idee naar besluit bewegen. Dat maakt echt impact.”

Werken tussen verschillende teams en culturen

Dennis werkt dagelijks samen met meerdere teams binnen Bouwinvest.

“Ik maak zowel deel uit van het listed team als van het Europese investeringsteam.”

Die combinatie zorgt volgens hem voor verschillende perspectieven en inzichten. Daarnaast speelt het internationale karakter een belangrijke rol. “We investeren wereldwijd en werken nauw samen met collega’s in New York en Sydney.”

Het werken over verschillende tijdzones heen ervaart hij als bijzonder. “Je krijgt daardoor veel mee van andere vastgoedmarkten, culturen en manieren van werken.”

Persoonlijk én professioneel

Wat Dennis waardeert aan Bouwinvest, zijn de korte lijnen binnen de organisatie.

“Ook afdelingen waar je niet dagelijks mee werkt, zijn makkelijk benaderbaar.”

Daarnaast ervaart hij veel persoonlijke betrokkenheid tussen collega’s. “Bij verhuizingen, geboortes of andere persoonlijke gebeurtenissen merk je echt dat collega’s meeleven. Een kaartje, berichtje of bloemetje is hier heel normaal.”

Volgens hem maakt juist die combinatie van professionaliteit en persoonlijke aandacht de cultuur sterk.

Blijven ontwikkelen

Sinds zijn start bij Bouwinvest heeft Dennis zijn kennis van vastgoed verder verbreed.

“Ik kwam oorspronkelijk meer vanuit beursgenoteerd vastgoed en heb hier juist veel geleerd over de private vastgoedkant.”

Daarnaast investeert hij actief in zijn ontwikkeling. “Naast mijn werk heb ik ook een aanvullende opleiding afgerond, waarmee ik mijn kennis over waardering en portfolio management verder heb verdiept.”

Waarom Bouwinvest?

“Binnen Bouwinvest is veel ambitie en expertise aanwezig, maar tegelijkertijd blijft de organisatie overzichtelijk en persoonlijk.”

Volgens Dennis zorgt dat ervoor dat ideeën snel kunnen worden opgepakt. “Omdat teams relatief compact zijn, krijgen initiatieven en nieuwe ideeën vaak direct aandacht.”

Dat geeft volgens hem veel ruimte voor ondernemerschap. “Je kunt echt meedenken en bijdragen aan veranderingen.”

Buiten het werk

Buiten werk brengt Dennis graag tijd door met zijn vrouw en zoon.

“We gaan graag naar het strand of de duinen.”

Wat veel collega’s misschien niet direct verwachten? “Van binnen ben ik best nerdy.”

Zo houdt hij van games, pubquizzen en alles rondom Star Wars. Daarnaast blijft ook LEGO een grote hobby.

“Dat vind ik nog steeds ontzettend leuk.”

“Bij Bouwinvest krijg je de ruimte om snel te schakelen, internationaal te werken en echt impact te maken op investeringsbeslissingen.”